Как оформить завещание на дом

Оформление завещания на вклад в банке Оформление завещания на дом и землю Официальный документ, который передает право на недвижимость близкому родственнику, третьим лицам, незнакомым людям, государству или организации называется завещание. Завещать домостроение и земельный участок в полном объеме могут лишь одинокие собственники недвижимого имущества. Земельный участок и домостроение могут передаваться как одному лицу, так и нескольким гражданам. Правила оформления завещательных бумаг гласят: на гаражи, пристройки и строения такого типа распределение долей не распространяется. Особенности документа: наследодатель не может диктовать наследникам правила пользования полученной недвижимостью.

Завещание на дом или землю - как правильно составить? У вас есть загородный дом и земельный участок? Нет желания оставлять все семье, которая не заботится о вас? Хотите передать свое имущество достойному приемнику? Эти и другие вопросы встают перед многими гражданами. Порой они просто не знают, как правильно оформить завещание на дом, чтобы уже после смерти владельца имущества не могли возникнуть никакие притязания от третьих лиц, пусть даже и близких родственников, и владеть и домом и землей мог человек, в пользу которого и было оставлено наследство. С чего же нужно начать, чтобы владение не доставило неприятностей в дальнейшем вашему наследнику? Конечно же, с грамотного составления завещания, оформленного по всем Законам Нотариального действия.

Как оформить наследство и составить завещание без нотариуса

Что нужно знать? Для большинства граждан решение вопроса о судьбе их имущества не является безразличным: как им лучше распорядиться, чтобы впоследствии у близких не возникали конфликты при его разделе? На приеме у нотариуса часто задают такие вопросы: лучше завещать или дарить, кому и что можно завещать, кто может получить долю в завещанном имуществе, а у некоторых граждан бытует мнение, что завещание можно оспорить, а дарение — нет.

Итак, что же нужно знать гражданам, которые хотят оставить завещательное распоряжение? Действующее законодательство содержит определение понятия завещания. Согласно статьи 1040 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Завещание является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания.

Правом завещать обладают только дееспособные граждане, то есть с момента достижения 18-и летнего возраста. Наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства, юридические лица, созданные до открытия наследства и существующие ко времени открытия наследства, а также Республика Беларусь и административно-территориальные единицы.

Для совершения завещательного распоряжения не требуется встречного волеизъявления другого лица. Для удостоверения завещания гражданину необходимо лично придти в нотариальную контору с документом, удостоверяющим личность. Если гражданин в силу болезни или по другим уважительным причинам не может явиться в нотариальную контору, нотариус может быть приглашен для удостоверения завещания по месту его нахождения, например, в больницу или на дом.

Завещание может быть собственноручно написано завещателем или записано нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля.

К форме завещания предъявляются строгие требования, так как несоблюдение формы завещания влечет его недействительность. Завещание будет исполняться после смерти завещателя и в неправильно оформленный документ уже нельзя будет внести никакие исправления.

Завещание может быть удостоверено только от дееспособного лица. Нотариус обязательно побеседует с завещателем без посторонних лиц - для выяснения действительной его воли, для исключения возможного оказания на него давления, разъяснит права и обязанности. В соответствии со статьей 1044 Гражданского кодекса Республики Беларусь завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, с указанием времени и места его составления.

Обязательно должны быть указаны: фамилия, собственное имя, отчество, дата рождения, личный идентификационный номер, место жительства завещателя, полное наименование наследников. Как правило, помимо фамилии, собственного имени и отчества наследника в завещании указывается степень его родства с завещателем, если она имеется, дата рождения.

Текст завещания должен точно воспроизводить волю завещателя, в его тексте не должны допускаться выражения, содержащие противоречия и различные толкования, не должно иметься подчисток, приписок. Если завещатель не может расписаться собственноручно под завещанием из-за болезни, неграмотности и т.

Если завещатель неграмотный, нотариус прочитает ему завещание вслух, сделав отметку об этом в тексте завещания. В случае, если нотариус будет составлять завещание со слов завещателя в присутствии свидетеля, он проверит его дееспособность и разъяснит, какие категории граждан не могут быть свидетелями, а также не могут подписать завещание вместо завещателя, а именно: нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание; лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети, родители, внуки и правнуки, а также иные наследники по завещанию и по закону; граждане, не обладающие полной дееспособностью; неграмотные; лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний; граждане, с такими физическими недостатками, которые не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего; лица, не владеющие в достаточной степени языком, за исключением случаев, когда нотариусом принимается закрытое завещание.

Документы, подтверждающие право завещателя на завещаемое имущество, не проверяются нотариусом. Завещание удостоверяется в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, а другой выдается на руки завещателю. По желанию завещателя завещание может быть удостоверено нотариусом без ознакомления с его содержанием закрытое завещание.

Содержание закрытого завещания является скрытым от других лиц, даже от нотариуса. Сущность закрытого завещания в том, что оно должно быть написано собственноручно и подписано лично завещателем. Поэтому граждане, которые не могут написать завещание собственноручно, составить закрытое завещание не имеют возможности.

Закрытое завещание в конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. При приёме такого завещания, нотариус разъясняет завещателю, кто имеет право на обязательную долю и предупредит о сохранении тайны завещания. Закрытое завещание пока не получило широкого применения и удостоверяется нотариусами очень редко. Свобода завещания выражается в том, что завещатель может по собственному выбору сделать любое распоряжение.

Главное, чтобы оно не противоречило действующему законодательству и не нарушало нормы морали, принятые в обществе. Рассмотрим некоторые моменты подробнее. Гражданин, делая завещательные распоряжения, отменяя, изменяя в целом или в части, составляя новое завещание, может сделать это, не ставя в известность и не разъясняя причин заинтересованных лиц. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

При этом наследник на обязательную долю должен быть несовершеннолетним или нетрудоспособным на день смерти наследодателя.

К нетрудоспособным относятся граждане, достигшие пенсионного возраста или инвалиды. В соответствии со статьей 1049 ГК РБ, завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом, или изменить его путем отмены, изменения, дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание. Полная отмена завещания может производиться двумя способами: путём составления нового завещания или уничтожения всех его экземпляров.

Нельзя уничтожить завещание просто порвав или перечеркнув его, так как наследники после открытия наследства получат дубликат завещания, хранящийся у нотариуса. Завещание подлежит исполнению после смерти завещателя. Завещание может быть признано недействительным в судебном порядке по иску заинтересованных лиц, чьи права и интересы нарушены, после открытия наследства, если будет доказано, что: завещание совершено гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими; под влиянием обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения; совершено гражданином, ограниченным судом в дееспособности; совершено гражданином вынужденно вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для него условиях.

За удостоверение завещания взыскивается нотариальный тариф в размере 1 базовой величины.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советует нотариус. Как правильно составить завещание?

Как оформить завещание на квартиру или другое имущество? Даже если сын Любы когда-нибудь продаст дом, завещательный отказ. Особенности процедуры и порядок оформления. Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру, дом и землю?

О составлении этого документа стоит задуматься в любом возрасте человеку, у которого есть достаток, недвижимость, накопления. Рано или поздно это все перейдет в руки наследников, и можно заранее распределить имущество между ними так, как хочется. Об особенностях составления завещания МТБлогу рассказала нотариус Минского городского нотариального округа Елена Фельдшерова. Начнем с того, что завещание — это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. По закону, завещание считается действительным, если оно составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Если же гражданин не может прийти в силу болезни или по другим уважительным причинам, нотариус может быть приглашен для удостоверения завещания к нему домой, в больницу или любое другое место. Человек может написать завещание собственноручно и в свободной форме. Однако там в любом случае необходимо указать ряд важных данных: место и дата составления, ФИО завещателя, адрес, информацию об имуществе и наследниках. Текст завещания должен точно передавать волю завещателя, в нем не должно быть противоречивых выражений и разночтений. Можно пойти и другим путем. Нотариус может сам составить документ со слов завещателя. Однако при этом обязательно должен присутствовать свидетель. Советуем приглашать в качестве свидетеля незаинтересованных лиц, например, дальнего друга или соседку по площадке. К слову, свидетелем может стать не каждый: это не может быть другой нотариус или кто-то из наследников, недееспособный человек или тот, у кого есть судимость за дачу ложных показаний. При составлении завещания никаких документов на имущество показывать не нужно.

Что нужно знать? Для большинства граждан решение вопроса о судьбе их имущества не является безразличным: как им лучше распорядиться, чтобы впоследствии у близких не возникали конфликты при его разделе?

Его заверит сотрудник банка. Дистанционно это сделать нельзя. Что делать? Это завещательный отказ.

Оформление завещания на дом и землю

Прежде всего, как отметил он, это лица пожилого возраста, которые боятся, что имущество после смерти отойдет государству, или те, кто в своей жизни уже имели проблемы с наследованием по закону. Об этом - в сюжете Радио НВ. При отсутствии завещания наследники определяются по закону, отметил Куценко. Однако составление завещания может обезопасить родственников от судебных споров. Вторая - братья, сетры, дед, бабка. Завещание стоит писать, чтобы избежать недоразумений", - советует Станислав Куценко. Секретные завещания удостоверяются нотариусом без ознакомления с его содержанием Он утверждает, что Государственные нотариальные конторы максимально способствуют составлению завещания и оформляют документы по вступлению в наследство. Количество украинцев готовы составлять завещания, существенно возросла, отметила частный нотариус Сабина Мартынюк. Она сообщила, при этом услугой нотариуса стали пользоваться люди молодого возраста.

Для самых предусмотрительных: разбираемся, как оформить завещание

Возникают ситуации, когда людям необходимо срочно составить завещание, но в данный момент обращение к нотариусу не возможно. Например, завещатель находится в больнице, экспедиции, в местах военных действий, в местах лишения свободы или в местности, где не зарегистрирована деятельность частных нотариусов и нет государственных нотариальных контор. В таких случаях Гражданский кодекс Украины дает право завещателю обратиться к строго определенным официальным лицам. В нормальных условиях, например, в большом городе, где доступ к нотариусам не ограничен, рассматривать вопрос, — можно ли составить завещание без нотариуса? Вряд ли такое завещание в дальнейшем будет иметь юридическую силу. В случае конфликта интересов у других родственников есть очень большие шансы признать его не действительным. Завещание — это сделка, непосредственно связанная с личностью завещателя, поэтому должна быть осуществлена им лично. Завещатель может либо собственноручно написать завещание и в дальнейшем посетить нотариуса для его удостоверения, либо составить его текст непосредственно в офисе нотариуса. Читайте также: Сколько стоит оформление наследства в 2018 году В ситуации, когда в населенном пункте нет нотариуса, по правилам статьи 1251 Гражданского кодекса Украины ГКУ , завещание заверяет должностное лицо местного органа самоуправления.

Политика в отношении обработки персональных данных 1.

Можно, конечно, понадеяться на закон, но в силу разнообразия жизненных обстоятельств и семейных отношений, распределение наследственного имущества по закону — не всегда бывает справедливым. Лучшим решением в таких случаях является составление завещания.

Как оформить завещание на имущество

.

Как оформить завещание – правила проведения процедуры

.

Завещание. Что нужно знать?

.

Самое важное о составлении завещания

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание Что нужно знать?
Похожие публикации