Вещно правовые способы защиты права собственности виндикационный и негаторный иски

Рубрика Комментарии и аналитика Способы защиты права собственности по законодательству Среди всех имущественных отношений категория собственности занимает первостепенное положение. Охрана экономических отношений собственности как материальной основы любого общественного строя составляет важнейшую задачу всякой правовой системы. Такая охрана осуществляется в той или иной форме практически всеми отраслями права. Основная задача состоит в определении понятия защиты права собственности, изучении вещно-правовых способов защиты права собственности на недвижимое имущество, а также в попытке обнаружить проблемные моменты рассматриваемого вопроса и определить место каждого из способов в общей системе защиты данного права. Вообще, защищенность является имманентно присущим всякому субъективному праву качеством, делая реальной их осуществимость.

Юриспруденция К вопросу система гражданско-правовых способов защиты права собственности В данной статье раскрыты гражданско-правовые способы защиты права собственности и их особенности. Ключевые слова: право собственности, виндикационный иск, негаторный иск, способы гражданско-правовой защиты. Специфика вещно-правовых способов защиты заключается в том, что это способы направлены на защиту права собственности или иных вещных прав как абсолютного права, то есть они не связаны с конкретными договорными и внедоговорными обязательствами и имеют целью восстановление нарушенного права путем: возврата незаконно изъятой у него вещи; исправления поврежденной вещи; устранения препятствий в пользовании вещью Все указанное достигается при восстановлении владения, пользования к распоряжения собственника или обладателя иного вещного права определенной вещью, то есть при восстановлении абсолютного права. Специфика обязательственных способов защиты права собственности и иных вещных прав состоит в том, что собственнику или обладателю иного вещного права, имущество которого незаконно изъято или повреждено, возмещают стоимость имущества или компенсируют ухудшение имущества, то есть возмещают причиненный вред убытки, возникшие из внедоговорных обязательств. Таким образом, при вещно-правовых способах защиты имущество восстанавливается в натуре, при обязательственных предоставляется денежная компенсация. Характерной чертой применения вещно-правовых способов является то, что имущество имеется в натуре или поврежденное имущество может быть восстановлено, в противных же случаях применяются обязательственно-правовые способы защиты права собственности или иных вещных прав[1]. К вещно-правовым способам защиты права собственности и иных вещных прав относятся: признание права собственности или иного вещного права; истребование имущества из чужого незаконного владения виндикационный иск ; устранение нарушения права собственности или иного вещного права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения негаторный иск. К обязательственно-правовым способам защиты права собственности или иного вещного права относятся: Возмещение убытков собственника или иного вещного права, возникшего в результате издания несоответствующего законодательству нормативно-правового или иного индивидуального акта органа государственного управления, местного представительного органа, либо должностного лица, нарушивших права собственника или обладателя иного вещного права; Признание недействительным акта государственного органа управления, местного представительного или исполнительного органа, либо должностного лица, а также требование о неприменении противоречащего законодательству правового акта; Защита права собственности при его прекращении по основаниям, предусмотренными законодательными актами.

К вопросу система гражданско-правовых способов защиты права собственности

Пальцева М. В современном гражданском законодательстве традиционно выделяют два вещно-правовых средства защиты права собственности: — иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения — внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре — виндикационный иск; — иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, — внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом — негаторный иск.

В данной работе будет рассмотрен еще один гражданско-правовой способ защиты права собственности — иск о признании права собственности — внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Виндикационный иск Наиболее распространенным видом защиты права собственности на имущество является предъявление виндикационного иска. Как rei vindicatio он был известен еще римскому частному праву, где считался главным иском для защиты права собственности. Его название происходит от лат. Виндикационным считается иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об изъятии индивидуально-определенного имущества из его незаконного владения.

Поскольку такой иск предъявляется при нарушении одновременно права владения, пользования и распоряжения, виндикацией защищается право собственности в целом. Субъектом права на виндикацию является собственник или иной титульный, т. Предъявляя данный иск, он должен доказать свое право на истребуемое имущество, т. Такое доказывание облегчается в случаях, когда речь идет о недвижимом имуществе, права на которое подлежат государственной регистрации.

Субъектом обязанности ответчиком по иску здесь является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования.

Объектом виндикации во всех без исключения случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. То есть иск направлен на саму вещь, а не на ее стоимость. Поэтому невозможно удовлетворить иск об истребовании вещей, определенных родовыми признаками.

Также не могут быть удовлетворены виндикационные требования в отношении индивидуально-определенных вещей, которые не сохранились в натуре.

Ответственность незаконного владельца перед собственником, так или иначе утратившим владение, ставится законодателем в зависимость от добросовестности или недобросовестности приобретения владельцем спорной вещи. Труды по гражданскому праву. Добросовестным считается приобретатель, если он не знал и не должен был знать, что лицо, от которого он приобрел вещь, не имело права отчуждать ее ст.

Причем решая вопрос о добросовестности приобретателя и определяя круг обстоятельств, о которых он должен был знать, суд учитывает родственные и иные связи между лицами, участвовавшими в заключении сделок, направленных на передачу права собственности. Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того, как приобретена вещь — возмездно или безвозмездно.

Согласно ч. Законодатель здесь руководствуется тем, что добросовестный безвозмездный приобретатель в случае отобрания у него вещи ничего не теряет, хотя это весьма относительно, так как любое изъятие имущества из владения представляется реальной утратой.

В случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника. Так, если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле, он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. Но если вещь выбыла из владения собственника помимо его воли, например в результате утери или хищения, она может быть истребована даже и у добросовестного приобретателя. При таком положении не только добросовестный приобретатель невиновен в том, что он приобрел имущество от лица, неуправомоченного на отчуждение, но и собственник невиновен в том, что у отчуждателя появилась возможность реализовать его имущества без всяких на то правомочий.

Но несмотря на то, что добросовестный приобретатель является законным владельцем, предпочтительны интересы собственника. В этой ситуации за добросовестным приобретателем сохраняется право на возмещение убытков, причиненных ему отчуждателем вещи.

При этом собственник должен доказать, что имущество выбыло из его или титульного владения в силу названных обстоятельств. Это также подтверждается п. В судебной практике последних лет возник вопрос о юридической обоснованности попыток собственников возвратить свое имущество, которое в силу ст. Этот вопрос стал предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ, который в своем Постановлении от 21 апреля 2003 г. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные ст.

Ранее аналогичный правовой вывод был сделан в п. N 8, разъясняющего порядок защиты права собственности. Следует также отметить, что виндикационный иск может предъявлять только собственник недвижимого имущества. В связи с этим встает важный вопрос: возможно ли вообще применение виндикационного иска к недвижимому имуществу?

Согласно ст. Необходимо уточнить, что поставленный выше вопрос будет рассматриваться только применительно к физически недвижимому имуществу. В юридической литературе существует позиция, согласно которой применение виндикационного иска ограничивается только движимыми вещами и объектами права собственности, указанными в абз.

Такой точки зрения придерживается Е. Статья А. Итак, виндикационный иск — это иск невладеющего собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения. Если сравнивать состояние фактического господства лица над движимой и недвижимой вещью, то, как верно отмечает А.

Эрделевский , обнаруживается качественное различие, которое заключается в характере такого господства. Движимое имущество гораздо более слито с личностью своего владельца, чем недвижимое. Движимая вещь может всегда находиться под его непосредственным контролем. Владелец может переместить, унести, спрятать ее и т. Учебник русского гражданского права. Скловский не соглашается с мнением А.

Эрделевского , в части вопроса различия владения движимыми и недвижимыми вещами. Его концепция основана на том, что в истории права никогда не ставилось под сомнение то, что владение недвижимыми вещами возможно, и по своей природе оно не отличается от владения движимыми вещами. А также что это утверждение противоречит закону, а именно: в ст. Гражданский кодекс не содержит норм, позволяющих противопоставить движимость и недвижимость в части осуществления владения.

Все различия проводятся только в отношении права, подлежащего регистрации. Но право — это не владение. Таким образом, по мнению И. Скловского и вопреки мнению А. Подводя итог по этому вопросу, И. Скловский делает вывод, что нет таких особенностей, которые позволяют сказать, что владение движимостями отличается от владения недвижимостями так, что защита такого владения требует различных юридических средств. Средство всегда одно — санкционированное судом в результате рассмотрения виндикационного иска насилие в отношении незаконного владельца для лишения его владения.

Этой же позиции придерживается В. Витрянский, который говорит, что судебной практикой не исключается возможность применения виндикационного иска при нарушении права собственности на недвижимость, поскольку всякое завладение чужим имуществом и подразумевает лишение собственника доступа к использованию принадлежащим имуществом.

Точнее в ситуации, подобной описанной, правильнее говорить о том, что собственник лишается доступа к принадлежащему ему объекту недвижимости в силу утраты фактического владения указанным объектом. В данном вопросе никто не ставит под сомнение то, что владение недвижимыми вещами возможно, и по своей природе оно не отличается от владения движимостями, на что указывает И. В силу своих физических особенностей, и просто исходя из чистой логики, нарушенное право владения на недвижимую вещь подпадает под все признаки негаторного, а не виндикационного иска.

Если виндикационный иск невозможно применять к недвижимым вещам, то остается открытым вопрос о защите добросовестного приобретателя, так как согласно ст. Что касается сегодняшнего законодательства, то здесь можно применить Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г.

В судебной практике часто бывает, что предмет спора один — истцы требуют выселения ненадлежащих собственников из спорного имущества. Но защищаются они разными исками. В первом случае истец применяет негаторный иск, а во втором — виндикационный. Можно сделать вывод, что судебная практика в подобных вопросах еще не устоялась и данный вопрос в цивилистической литературе остается открытым.

Применялся он в тех случаях, когда кто-либо, не лишая истца владения, нарушал его право собственности любыми другими способами, например причиняющим вред воздействием на имущество, создавая препятствия, стеснением собственника в осуществлении его права или же извлечением каких-либо выгод из него.

Сущность негаторного иска иногда усматривается в том, что он предъявляется в целях устранения помех в осуществлении только одного правомочия собственника — права пользования. Но подобное ограничение его содержания не основано на законе, который говорит о любых нарушениях права собственности, в частности не сопряженных с выходом имущества из владения собственника. Не исключены также случаи, когда собственник лишается возможности распоряжаться своим имуществом, хотя и продолжает владеть и пользоваться им.

Субъектом негаторного иска является собственник или титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в пользовании или распоряжении ею. Субъектом обязанности признается нарушитель прав собственника, действующий незаконно.

Объект негаторного иска представляет собой устранение длящегося правонарушения на момент предъявления иска. Поэтому к негаторному иску не применяются правила исковой давности. Предъявление негаторного иска осуществимо лишь до тех пор, пока длиться состояние правонарушения. Одновременно с прекращением этого состояния помехи в осуществлении собственником его правомочий устраняются, а потому основания для предъявления иска отпадают.

Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда угроза налицо. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользованию имуществом.

Важная особенность негаторной защиты, предоставленной собственнику, состоит в том, что на такие требования исковая давность не распространяется, о чем имеется прямое указание ст. Иск о признании права собственности Помимо виндикационного и негаторного исков право собственности может защищаться с помощью еще одного вещно-правового средства — иска о признании права собственности.

Следует отметить, что иски под таким наименованием весьма часты в судебно-арбитражной практике, но большинство из них носит обязательственно-правовой характер, ибо вытекает из относительных правоотношений сторон. Подобные споры разрешаются на основе соответствующих норм договорного права, норм о наследовании, общем имуществе супругов и т. Для отношений собственности иск о признании права собственности имеет особое значение, поскольку само право собственности может быть предметом спора, в том числе между титульными владельцами и фактическими.

Относительно природы рассматриваемого иска нет единства мнений. Многие ученые считают, что требование о признании права собственности нельзя рассматривать в качестве самостоятельного иска, поскольку в конечном итоге это требование имеет ту же цель, на достижение которой направлены виндикационный либо негаторный иск.

Толстого, А. Юрченко, Н. Личная собственность в гражданском праве. Вторая точка зрения представляется наиболее убедительной. Иски о признании права собственности нельзя отнести к виндикации, поскольку в большинстве случаев имущество находится у собственников до момента его фактического изъятия. Следовательно, не может идти речь о виндикации, истребовании имущества из чужого незаконного владения. Нельзя данные иски признавать негаторными, поскольку исковые требования собственника связаны не с устранением препятствий в осуществлении права собственности, а с возвращением ему права на данную вещь, в отношении которой по существу происходит юридический спор.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8.6. Защита права собственности и иных вещных прав

Основная задача состоит в определении понятия защиты права собственности, изучении вещно-правовых способов защиты права собственности на. Виндикационный и негаторный иски как способы защиты права собственности.: К способам защиты относятся два вида исков: вещно-​правовые и.

Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав Из книги Гражданский кодекс РФ. Часть первая автора Законы РФ Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы о проверке конституционности статьи 301 см. Определение Конституционного Суда РФ от 21. Истребование имущества из чужого незаконного владенияСобственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя1. Части первая, вторая, третья и четвертая. Текст с изменениями и дополнениями на 10 мая 2009 года автора Коллектив авторов Глава 20. Способы защиты гражданских прав Понятие способа защиты. Под способами защиты субъективных гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление признание Глава 23.

Скачать Часть 3 pdf Библиографическое описание: Борисова Ю. Проведена сравнительная характеристика виндикационного и негаторного иска как способов защиты вещных прав в судебном порядке.

Виндикационный и негаторный иски как способы защиты права собственности. К способам защиты относятся два вида исков: вещно-правовые и обязательственно-правовые. Абсолютная защита, носящая вещно-правовой характер, вступает в действие, когда непосредственно нарушается право собственности. Защита обязательственно-правового характера применяется, когда между нарушителем и собственником отсутствуют договорные отношения.

Бизнес конспект

Защита права собственности. Виндикационный и негаторный иски как способы защиты права собственности. Абсолютный характер права собственника означает, что любое третье лицо обязано воздерживаться от установления какой-либо связи с чужой вещью без согласия собственника. Любое нарушение третьим лицом прав собственника порождает на его стороне требования к нарушителю. Если же собственник не утрачивал корпуса, а нарушения со стороны 3-его лица выражались в посягательствах на правомочия собственника в целом, то его претензия выражалась в негаторном иске. Титул - это правовое основание владения, пользования, распоряжения. Корпус - это физическая связь собственника с вещью тело. Виндикационый иск - это требования не владеющего собственника к владеющему не собственнику о возврате имущества в натуре от незаконного владельца. При предъявлении данного иска, истец обязан был сначала установить тождество, т. Вот почему предметом виндикационного иска могли выступать только индивидуально определенные вещи.

Виндикационный и негаторный иски

Конкуренция вещных и обязательственных исков[ править править код ] Указанную проблему нужно рассматривать в двух ракурсах: объективно и субъективно. Если использовать субъективный подход, то необходимо учитывать общую диспозитивность гражданско-правового регулирования разрешено всё, что не запрещено законом , а также нормы гражданского законодательства, предусматривающие, что лица осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе ст. Указанные положения не запрещают субъекту вещного права осуществлять своё право на защиту по своему усмотрению выбирать способ защиты в зависимости от конкретной ситуации. Объективно же — необходимо учитывать правовую природу вещных прав, имманентно присущую им абсолютную защиту. Так, в юридической литературе указывается, что характер самого требования о защите права определяется характером нарушенного материального права , содержание и назначение которого в основном определяет и способ его защиты [5]. Таким образом, необходимо допустить возможность выбора способа защиты, что будет только способствовать обеспечению более эффективной защиты вещных прав.

Пальцева М. В современном гражданском законодательстве традиционно выделяют два вещно-правовых средства защиты права собственности: — иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения — внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре — виндикационный иск; — иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, — внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом — негаторный иск.

Правом на подачу иска обладает собственник имущества, который доказывает свое право на истребуемое имущество. Добросовестное владение — фактический владелец приобрел имущество у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем владелец не знал и не мог знать.

Вещно-правовые способы защиты права собственности

.

33. Способы защиты права собственности и других вещных прав. Виндикационный и негаторный иски

.

40. Виндикационный и негаторный иски как способы защиты права собственности.

.

Вещно-правовые способы защиты прав на недвижимое имущество

.

Вещный иск

.

Негаторный иск: понятие и особенности

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 11. Защита права собственности и иных вещных прав
Похожие публикации