Кадастровый паспорт квартиры необходимые документы

Обзор кадастрового паспорта на квартиру не выдается с 1 января 2017 года Статья обновлена: 19 ноября 2019 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с Государственного Кадастра Недвижимости ГКН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН.

Сведения о перепланировках; План квартиры и расположение объекта на этаже. Кадастровый номер представляет собой уникальную последовательность чисел, которая закрепляется за каждым объектом недвижимости для простоты его идентификации как ИНН для человека. По номеру очень легко найти и определить текущее состояние квартиры. Если ранее нужно было получать кадастровый паспорт, то сейчас документ уже не выдается, его роль теперь выполняет выписка из ЕГРН, где одновременно содержатся сведения о праве собственности и о самой недвижимости. Логичным результатом идеи объединения структур стало одновременное оформление собственности с постановкой недвижимости на кадастровый учет. Кстати, не будет выдаваться и само свидетельство на право собственности, подтверждением факта владения недвижимостью станет все та же выписка из ЕГРН. Выписка ЕГРН, в свою очередь, является результатом такого важного для государства действа, как процедура кадастрового учета недвижимости.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру

Дождаться готовности документа и забрать его в выбранном месте Для оформления понадобятся следующие документы: паспорт заявителя; квитанция об оплате государственной пошлины; правоустанавливающие документы на квартиру — договор купли-продажи, дарственная, договор приватизации, свидетельство о наследстве и т. Срок изготовления паспорта Длительность изготовления зависит от выбранного способа оформления: в Росреестре на оформление отводится 5 рабочих дней если с документами все в порядке, и они все в наличии ; в МФЦ паспорт выдадут через 7-8 дней, так как они отвозят бумаги сначала в Росреестр, затем везут обратно и выдают у себя; на портале Госуслуги заявку обрабатывают в течении 1-2 дней, после чего сразу направляют на электронный адрес бланк паспорта.

Бумажную версию затем можно получить через 4-5 дней после заполнения заявки в Росреестре; в Госкадастре на оформление отводится 20 рабочих дней, если квартира впервые ставится на учет. Стоимость услуги Цена за оказание государственной услуги по регистрации документов на квартиру зависит от следующих факторов: постановка на учет жилья впервые — общая стоимость затрат на оформление до 10 000 рублей входят услуги специалиста из БТИ, включая оплату государственной пошлины каждого этапа оформления ; получение выписки на недвижимость, состоящей на учете в Государственной палате кадастра — государственная пошлина составляет для физических лиц 200 рублей, для юридических лиц 600 рублей; получение электронного бланка стоит 150 рублей для физического лица и 300 рублей для юридического лица.

Заказывая дополнительно бумажный вариант, оплатить его придется по стоимости указанной выше. Срок действия кадастрового паспорта Кадастровый паспорт на квартиру имеет неограниченный срок действия. Гражданин имеет право каждые пять лет обращаться за внесением изменений по цене на квартиру, операция проводится согласно действующим рыночным ценам на текущий год.

Если в выписку не вносились ценовые изменения, то впоследствии при продаже квартиры могут возникнуть проблемы она будет считаться дешевле. Для решения данной проблемы потребуется следующее: заказать новый документ; заказать выписку из кадастрового паспорта на недвижимое имущество с указанием актуальной цены на текущее время в Росреестре для этого проведут перерасчет, основываясь на параметрах из паспорта. Срок действия кадастрового паспорта на квартиру — бессрочный. В документе дата последнего обследования квартиры указывается отдельной графой.

От нее и следуют вести отсчет для пятилетнего обновления цены. Можно узнать стоимость квартиры по кадастру только в случае, если понадобиться проводить с ней какие-либо операции — продажу, дарение, долевое наследство и т. Как внести изменения в кадастровый паспорт квартиры и получить копию Изменения в кадастровом документе на квартиру вносятся по-личному требования собственника или через его доверенное лицо.

Причинами для внесения изменений являются следующие: проведение перепланировки квартиры; изменение площади жилых помещений или снесение стен; переименование объекта например, перевод жилья в квартиру-студию, смарт-квартиру ; изменение почтового адреса или неадресных характеристик; перевод прав собственности.

Помимо данных причин, необходимость вносить изменения в выписку из кадастра возникает при обнаружении ошибок либо неточностей внесенных ранее сведений. Например, несоответствие адресной строки, идентификационного номера. Наиболее удобным способом внесения изменений в Государственной кадастровой палате является заполнение формы заявки через официальный сайт Росреестра. Зарегистрироваться на сайте если уже нет личного кабинета.

Выбрать услугу по восстановлению или внесению изменений. Оплатить государственную пошлину и получить скан чека. Заполнить заявку на сайте и загрузить сканированные файлы. Ожидать и получить подтверждение о внесении изменений.

Забрать готовый бланк по указанному адресу или получить электронный бланк на виртуальную почту. Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру Восстановить кадастровый бланк недвижимости необходимо в следующих случаях: когда бланк на недвижимое имущество был утерян или похищен вследствие ограбления; когда документ был испорчен вследствие ненадлежащего использования или хранения, если в жилье произошел пожар, потоп и т. Все проблемы с порчей документации должны решаться их заменой при обращении к специалистам Госкадастра или отделения Росреестра.

Кроме случаев с пропажей и хищением, тогда требуется написать заявление об отсутствии документа, подать объявление в случае утери и с ним уже обращаться в отделение по работе с недвижимостью. Бланк подлежит восстановлению только после повторного вызова кадастрового инженера для проведения замеров жилой площади.

Такой процесс восстановления довольно длительный и дорогостоящий, поэтому необходимо первоначально бережно относится к документу, стараясь сохранять его в читаемом виде. Заказывать бланк через Госкадастр или иными вариантами может только собственник недвижимого имущества или его доверенное лицо. При нахождении жилого помещения в долевой собственности может возникнуть необходимость в восстановлении паспорта, тогда потребуется согласие всех долевых владельцев или общее оформление заявления в письменном виде на восстановление.

Он является основополагающим документом для осуществления всех операций с недвижимостью, в том числе решает необходимость — нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры. Собственнику требуется только следить за сохранностью документа и по мере возможности вносить в него изменения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ на квартиру в 2020 г. Где и как получить.

квитанция об оплате государственной пошлины;. любой правоустанавливающий.

В этой статье пойдёт речь о таком документе, как кадастровый паспорт на квартиру. Рассмотрим его внешний вид, его содержание, где и как его возможно получить, а также стоимость и сроки его оформления. Данный документ на сегодняшний день входит в состав Росреестра, который в свою очередь является хранилищем информации касающейся всех объектов недвижимости. К объектам недвижимости, на которые требуется наличие кадастрового паспорта, относятся коммерческие здания, частные дома и квартиры. Кстати говоря, выдачей этого документа занимается именно Росреестр. Рассмотрим информационное содержание паспорта на примере частной квартиры. Итак, в этом документе содержится следующая основная информация об объекте. Кадастровый и инвентаризационный номер объекта недвижимости, который является уникальным и ни в коем случае не повторяется. Местоположение объекта недвижимости с указанием точного адреса. Данные собственника объекта недвижимости. Описание объекта недвижимости с технической точки зрения. Как выглядит кадастровый паспорт Данный документ выдаётся владельцу недвижимости в бумажном виде, но также может иметь электронный формат.

Заполните на месте бланк заявления.

Дождаться готовности документа и забрать его в выбранном месте Для оформления понадобятся следующие документы: паспорт заявителя; квитанция об оплате государственной пошлины; правоустанавливающие документы на квартиру — договор купли-продажи, дарственная, договор приватизации, свидетельство о наследстве и т. Срок изготовления паспорта Длительность изготовления зависит от выбранного способа оформления: в Росреестре на оформление отводится 5 рабочих дней если с документами все в порядке, и они все в наличии ; в МФЦ паспорт выдадут через 7-8 дней, так как они отвозят бумаги сначала в Росреестр, затем везут обратно и выдают у себя; на портале Госуслуги заявку обрабатывают в течении 1-2 дней, после чего сразу направляют на электронный адрес бланк паспорта. Бумажную версию затем можно получить через 4-5 дней после заполнения заявки в Росреестре; в Госкадастре на оформление отводится 20 рабочих дней, если квартира впервые ставится на учет. Стоимость услуги Цена за оказание государственной услуги по регистрации документов на квартиру зависит от следующих факторов: постановка на учет жилья впервые — общая стоимость затрат на оформление до 10 000 рублей входят услуги специалиста из БТИ, включая оплату государственной пошлины каждого этапа оформления ; получение выписки на недвижимость, состоящей на учете в Государственной палате кадастра — государственная пошлина составляет для физических лиц 200 рублей, для юридических лиц 600 рублей; получение электронного бланка стоит 150 рублей для физического лица и 300 рублей для юридического лица.

Какие Документы Подать в МФЦ для Постановки Квартиры на Кадастровый Учет

До 1 января 2017 Для получения кадастрового паспорта надо будет собрать требуемый пакет документов, с которыми вы можете обратиться в БТИ. Сотрудник, принимающий вашу заявку, может попросить номер вашего мобильного телефона, чтобы выслать на него уведомление о готовности паспорта. После того как ваше заявление будет принято, вы получите расписку, на которой будет указан срок, когда вы сможете забрать готовый кадастровый паспорт. Если вы впервые оформляете кадастровый паспорт на квартиру, то вам необходимо будет вызвать технического специалиста, который после осмотра занесет информацию о квартире в технический план. Получить кадастровый паспорт на земельный можно только в том случае, если он зарегистрирован в государственном реестре. Получить такой паспорт можно несколькими способами. Запросить документ в местном отделении кадастровой палаты. Отправить запрос на получение данных по электронной почте. Отправить через Интернет с запросом электронной версии. При подаче запроса на предоставление сведений о ранее учтенном участке может выясниться, что такие данные не внесены в кадастровый учет.

Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2017 года)

Это и неудивительно, ведь КП способен подтвердить права на недвижимость. И даже больше того, благодаря данной бумаге владелец недвижимости имеет полное право распоряжаться собственными квадратными метрами. Конечно, есть недвижимость, которая не состоит на учёте в Кадастре, ведь квартиры начали регистрировать относительно недавно. Получается, что те дома, которые были построены во времена Советского Союза, могут не стоять на учёте. Если только жить в такой недвижимости, то её необязательно ставить на кадастровый учёт. Но как только недвижимость придётся продавать, сдавать её в аренду или делать другие манипуляции, требующие документации, без кадастрового паспорта не обойтись. Именно потому давайте поговорим о том, какие документы надо собрать, чтобы закончить оформление КП. Список документов Сегодня провести юридическую сделку без использования документации практически невозможно. Тем более без пухлой папки с документами не обойтись, если операция хоть как-то связана с недвижимостью. Сейчас квадратные метры дорогие, и лучше иметь на руках базу, которая подтверждает право на имущество.

.

.

Как получить кадастровый паспорт квартиры в новостройке?

.

Получение кадастрового паспорта на квартиру — необходимые документы

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кадастровый Паспорт на квартиру - что, для чего, зачем
Похожие публикации