Договор аренды оборудования для кафе с правом выкупа

Предмет договора 1. Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять во временное владение и пользование за плату оборудование для разлива пива в количестве и ассортименте, указанных в Спецификации Приложение являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора далее по тексту — Оборудование. Срок временного пользования Оборудованием далее по тексту — Срок аренды устанавливается Сторонами равным четырем месяцам. Передаваемое в пользование Оборудование должно использоваться Покупателем исключительно в целях указанных в настоящем Договоре. В случае исполнения Покупателем своих обязанностей по настоящему договору Продавец обязуется передать Оборудование в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять Оборудование и оплатить его в соответствии с условиями настоящего Договора.

При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Объект аренды В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования непотребляемые вещи. Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Срок договора аренды Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Законодательная база Российской Федерации

Предмет договора 1. Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять во временное владение и пользование за плату оборудование для разлива пива в количестве и ассортименте, указанных в Спецификации Приложение являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора далее по тексту — Оборудование.

Срок временного пользования Оборудованием далее по тексту — Срок аренды устанавливается Сторонами равным четырем месяцам. Передаваемое в пользование Оборудование должно использоваться Покупателем исключительно в целях указанных в настоящем Договоре. В случае исполнения Покупателем своих обязанностей по настоящему договору Продавец обязуется передать Оборудование в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять Оборудование и оплатить его в соответствии с условиями настоящего Договора.

Стоимость Оборудования и порядок расчетов 2. Сумма Задатка учитывается Сторонами при окончательных расчетах, проводимых Сторонами по настоящему Договору. Ежемесячно, не позднее последнего числа каждого месяца Покупатель уплачивает арендную плату за текущий месяц.

Размер оплаты неполного месяца рассчитывается как произведение количества дней в течение которого Покупатель фактически владел Оборудованием и ставки Арендной платы, указанной в п. По окончанию Срока аренды, указанного в пункте 1. Передача Оборудования в собственность осуществляется в следующем порядке: Не ранее чем за 5 дней но не позднее чем за 2 дня до окончания Срока аренды Стороны производят сверку взаиморасчетов по настоящему Договору.

Если в результате сверки взаиморасчетов будет выявлена задолженность одной из Сторон, данная задолженность должна быть погашена другой стороне в однодневный срок. Все платежи произведенные Покупателем Продавцу по настоящему договору включая Задаток зачитываются в счет уплаты Стоимости оборудования.

По результатам сверки Стороны и проведенных после нее взаиморасчетов Продавец передает Покупателю Оборудование в собственность, о чем Стороны составляют акт приемки — передачи по форме, являющейся Приложением 2 к настоящему Договору далее по тексту — Акт.

До момента подписания Акта Сторонами Оборудование является собственностью Продавца, и признается находящимся в аренде у Покупателя. В любое время в течение действия настоящего договора Покупатель имеет право досрочно приобрести Оборудование в собственность далее по тексту — Досрочный выкуп оборудования.

В случае принятия Покупателем такого решения Покупатель уведомляет об этом Продавца и уплачивает Продавцу, сумму в размере Стоимости оборудования, за вычетом всех сумм уплаченных Покупателем Продавцу по настоящему Договору, а именно всех произведенных к тому моменту арендных платежей и суммы Задатка.

Оформление передачи Оборудования в собственность производится аналогично оформлению, указанному в пункте 2. При расчетах наличными денежными средствами Стороны будут руководствоваться положениями законодательства РФ регулирующее проведение наличных расчетов между юридическими лицами. Моментом исполнения обязательств Покупателя по уплате Стоимости как полностью, так и в части любого из платежей и уплаты Задатка считается дата поступления денежных средств в полном объеме включая уплату пени на расчетный счет Продавца или в его кассу.

Передача Оборудования 3. Продавец обязуется передать Оборудование Покупателю во владение и пользование не позднее дня следующего за днем исполнения Покупателем своей обязанности по уплате Задатка Одновременно с Оборудованием Продавцу предоставляются, инструкции по эксплуатации и иная необходимая документация.

Документом, подтверждающим исполнение обязанности Продавца по передаче Оборудования во владение и пользование, является, подписанный уполномоченным лицом Покупателя, Акт приема передачи, по форме, являющейся Приложением 3 к настоящему Договору. Количество и комплектность Товара проверяется в момент его приемки Покупателем. Претензии по количеству и комплектности Товара должны быть заявлены до подписания представителем Покупателя Акта приема передачи.

Продавец обязуется передать Оборудование Покупателю в собственность не позднее дня следующего за днем погашения Покупателем задолженности, выявленной по результатам сверки п.

Документом, подтверждающим исполнение обязанности Продавца по передаче Оборудования в собственность, является Акт. Одновременно с Актом Продавец оформляет соответствующие накладную и счет фактуру если требуется. Риск случайной гибели или повреждения Оборудования переходит к Покупателю с момента его передачи Продавцом Покупателю во владение и пользование.

Продавец принимает на себя обязательство по монтажу Товара и дальнейшему техническому обслуживанию Товара в соответствии с условиями договора о техническом обслуживании. Обязательства сторон 4. Представители Продавца в любое время имеют право проверить исполнение Покупателем данного обязательства. В случае, если Продавец в срок на два рабочих дня превышающий срок установленный настоящим Договором не передал Оборудование Покупателю, Покупатель имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

В случае такого расторжения Продавец обязан в течение 2-х календарных дней вернуть Покупателю сумму Задатка в двойном размере. В случае просрочки, относительно сроков установленных в пунктах 2. Если, в течение 2 дней с момента получения от Продавца такого требования, Покупатель не исполнит свою обязанность по уплате арендной платы, настоящий Договор будет считаться расторгнутым, а Оборудование должно будет быть возвращено Покупателем Продавцу в двухдневный срок.

При этом сумма Задатка остается у Продавца, а все полученные к этому моменту Продавцом арендные платежи подлежат возврату Покупателю не позднее 2 дней с момента возврата последним Оборудования Продавцу. В случае нарушения Покупателем своих обязательств установленных в пунктах 4. Если в течение 2 дней с момента получения от Продавца такого требования Покупатель не устранит данное нарушение, настоящий Договор будет считаться расторгнутым, а Оборудование должно быть возвращено Покупателем Продавцу в двухдневный срок.

При этом сумма Задатка и все полученные к этому моменту Продавцом арендные платежи остаются у Продавца. Покупатель обязан заключить с Продавцом или лицом, указанным продавцом договор технического обслуживания Оборудования. В случае незаключения такого договора Продавец не несет обязанности по обеспечению работоспособности Оборудования.

Ответственность сторон 5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Действие обстоятельств непреодолимой силы 6. Ни одна из Сторон не несет ответственность перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.

Сторона, которая не исполняет обязательств по настоящему Договору вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по Договору. Порядок разрешения споров 7. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между ними.

В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Порядок изменения и расторжения договора 8. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами. Прочие условия 9. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

В случае изменения у какой-либо из Сторон местонахождения, наименования, реквизитов, Сторона у которой возникли такие изменения обязана немедленно письменно известить об этом другую Сторону. Ответственность за неисполнение данного обязательства, а так же все риски и убытки, связанные с таким неисполнением лежат на допустившей такое нарушение Стороне.

Надлежащим образом направленными являются уведомления требования отправленные Стороной другой Стороне по почте, телеграфом по адресам упомянутым в настоящем Договоре. Настоящий Договор и Приложение к нему составлены в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Реквизиты Сторон.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды авто с правом выкупа

Договор аренды оборудования с последующим выкупом Договора, уплаты Покупателем арендной платы более чем на 2 дня Продавец имеет право. Составить и скачать договор аренды кафе скачать образец. Пример заполнения договора аренды кафе. Право выкупа арендуемого имущества​: сантехники, ремонт коммуникаций и систем инженерного оборудования.

Я хочу открыть летнее кафе, взяв землю в аренду. Собственник земли не хочет составлять договор аренды, а как мне. Как происходит досрочное расторжение договора аренды между. Ситуация, при которой применим Договор аренды ресторана: Вы хотите сдать в аренду имеющееся у Вас помещение, оборудованное под ресторан,. Насколько сложно открыть кафе и сколько это стоит? Договор аренды или свидетельство о собственности на. Как и в любом другом бизнесе, при открытии кафе нужно будет составить бизнес-план. Проектирование кафе, ресторанов, баров в Новосибирске. Договор аренды помещения, лицензия на алкоголь для кафе,. Договор аренды. Мы, гражданин Кыргызской Республики Иванов А.

Предмет и общие условия договора 1. Предметом настоящего договора аренды имущественного найма является предоставление Арендодателем за обусловленную сторонами договора плату во владение и пользование Арендатора оборудования, которое будет использовано последним в своих производственных целях и целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными оборудования имущества , передаваемого в аренду.

Договор аренды. Мы, гражданин Кыргызской Республики Иванов А. Направление купли-продажи, аренды недвижимости под кафе, бары,. Сторонам договора аренды рабочего места нужно помнить, что....

Договор аренды оборудования с последующим выкупом

Необходимость выделения выкупной цены в договоре аренды с правом выкупа 4. Вывод из судебной практики: Договор аренды движимого имущества с правом выкупа может быть заключен без указания выкупной цены в составе арендной платы. Оплата по договору производится путем взаимозачета по задолженности населения за прошлые годы. По окончании срока договора имущество переходит в собственность арендатора пункты 3. В соответствии с пунктом 5. Отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворяя встречные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик свои обязательства по договору выполнил надлежащим образом, срок аренды закончился и в соответствии со статьей 624 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик приобрел право собственности на автомобиль ГАЗ 3102 госномер А039 АУ, в связи с чем ГУП "Водоканал" обоснованно требует обязать истца передать ему технический паспорт на указанный автомобиль... Переход права собственности по договору аренды с условием о выкупе имущества 5. Вывод из судебной практики: Момент перехода права собственности по договору аренды с правом выкупа определяется исходя из двух критериев: окончание срока аренды и уплата выкупной цены. Исходя из названных норм, договор аренды с правом выкупа также может являться основанием для перехода права собственности, поскольку используемый законодателем термин "выкуп" обозначает переход права собственности на арендованное имущество от арендодателя к арендатору в силу условия договора аренды. При этом момент перехода права собственности определяется исходя из двух критериев: окончание срока аренды и уплата выкупного платежа...

Договор аренды с правом последующего выкупа - образец

В юридической науке существует мнение, что договор аренды с последующим выкупом — это своеобразный вид аренды и элементов сделки по продаже в нем нет. Однако вся правоприменительная и судебная практика исходит из точки зрения о смешанной природе этого договора. Их применение зависит от объекта аренды в конкретном договоре ст. В отношении условий о выкупе имущества предписано использовать нормы, содержащие требования: к составлению договора купли-продажи п. Договор аренды с последующим выкупом: общие положения Есть норма п. Если стороны сразу не предусмотрели возможность выкупа имущества, они могут сделать это и позже, заключив дополнительное соглашение п. Установлен законодательный запрет на выкуп некоторого имущества, например: в ст. При оплате в полном объеме стоимости имущества арендатору больше не нужно вносить арендные платежи Постановление Первого ААС от 02. Стороны также вправе самостоятельно установить, когда прекращается обязательство по внесению платы за имущество арендодателю п.

.

.

Договор аренды

.

4. Необходимость выделения выкупной цены в договоре аренды с правом выкупа

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды автомобиля под выкуп - Договор аренды транспортного средства с правом выкупа
Похожие публикации