Сроки проведения оценки имущества для торгов

Оценка имущества должника Оценка имущества должника является необходимым элементом процедуры исполнения исполнительного документа о взыскании денежных средств. Оценка необходима для определения последующей цены сделки, по которой будет реализовано имущество должника. Правильное определение цены объекта обращения взыскания служит фактором, определяющим исход всего исполнительного производства. От того, насколько ее результаты соответствуют сложившимся ценам, зависят сроки реализации арестованного имущества, а зачастую и возможность продажи имущества а следовательно, удовлетворение требований взыскателя.

Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика. Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель: 1 в акте описи имущества указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки; 2 назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков; 3 выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке; в ред. Федерального закона от 12. Стоимость ценных бумаг, обращающихся на организованных торгах, устанавливается судебным приставом-исполнителем путем запроса цены на ценные бумаги у организатора торговли, у которого соответствующие ценные бумаги включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам, а стоимость инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов - путем запроса цены на инвестиционные паи у управляющей компании соответствующего инвестиционного фонда. Федерального закона от 21. Копии постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.

Оценка имущества должника при банкротстве: сроки, издержки, порядок проведения

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2011 года. Постановление в полном объеме изготовлено 19 января 2011 года. Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Жуковой Т. Ивановым о признании МУП Лысьвенского муниципального района "Хлебокомбинат" ОГРН 1025901923904, ИНН 5918007425 несостоятельным банкротом , установил: Администрация МО "Лысьвенский муниципальный район", являясь конкурсным кредитором собственник имущества должника далее - администрация обратилась в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании недействительным решения собрания кредиторов МУУП "Хлебокомбинат" далее - должник от 12.

В порядке ст. Судом уточнение заявленного требования принято. Определением Арбитражного суда Пермского края от 08 декабря 2010 года в удовлетворении заявления администрации о признании недействительным решения собрания кредиторов от 12. Администрация, не согласившись, просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. В апелляционной жалобе администрация указывает, что у собрания кредиторов должника при принятии решения об утверждении оператора и его электронной площадки не было оснований выбирать МТС "Фабрикант", поскольку на момент принятия данного решения выбранная организация не имела соответствующей аккредитации, электронная площадка не была аккредитована в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 15.

По мнению администрации, конкурсный управляющий должника при определении балансовой стоимости гаража-стоянки, должен был руководствоваться балансовой стоимостью объектов недвижимости до подписания акта приёма-передачи от 01. Также администрация отмечает, что удешевление недвижимости должника ничем не подтверждено, суд необоснованно отклонил ходатайство о проведении экспертизы отчёта об оценке.

Комитет имущественных отношений администрации МО "Лысьвенский муниципальный район" поддерживает позицию администрации в представленном отзыве, в котором просит апелляционную жалобу удовлетворить. Конкурсный управляющий против удовлетворения апелляционной жалобы возражает, в своём отзыве просит оставить определение без изменения. Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением арбитражного суда Пермского края от 01. Согласно п. В соответствии п. Конкурсным управляющим представлено Предложение собранию кредиторов должника, назначенному на 12. Лысьва, ул. Революции, 50, по рыночной стоимости 28 000 руб.

Г2 и 3-этажное нежилое здание производственного корпуса из шлакоблоков, кирпича с четырьмя основными пристроями общей площадью 2 302,8 кв. В ; нежилое шлакоблочное здание гаража, общей площадью 50,5 кв. Б,б,б 1,62,63,64 ; нежилое 1-этажное кирпичное здание проходной общей площадью 12,7 кв. Д ; 1-этажное нежилое здание торгового павильона, общей площадью 52,6 кв. Решение об утверждении порядка реализации имущества должника приняты в пределах установленной п.

Таким образом, суды пришли к выводу, что оспариваемое решение собрания кредиторов принято в пределах компетенции собрания кредиторов, собрание являлось правомочным на принятие решений по объявленной повестке дня, а принятые на нём решения были приняты большинством голосов конкурсных кредиторов В силу п.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника. Следовательно, рыночная стоимость имущества должника, определяемая независимым оценщиком, является основанием для принятия решения собранием кредиторов об утверждении начальной цены.

Вместе с тем, отчёт об оценке имущества должника, составленный независимым оценщиком, носит рекомендательный характер, то есть не является обязательным для целей определения величины рыночной стоимости имущества, поскольку фактически цена имущества определяется собранием кредиторов.

Собрание кредиторов от 12. Согласно представленному в материалы дела заключению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.

Иной стоимости всего имущества должника на 01. В соответствии с п. Собранием кредиторов поручено продать конкурсному управляющему без проведения торгов пять объектов имущества должника, определенная независимым оценщиком стоимость которого, не превышает ста тысяч рублей. Доказательств того, что балансовая стоимость каждого из этих пяти объектов превышает 100 000 руб. Из представленных в материалы дела инвентаризационных карточек, следует, что балансовая стоимость указанных объектов имущества до даты открытия конкурсного производства составляла: дороги на территории МУП "Хлебокомбинат" по состоянию на 30.

Других доказательств, свидетельствующих об иной стоимости указанных объектов имущества, не представлено. Гараж-стоянка была принята конкурсным управляющим 01. В силу ст. В соответствии со ст. Согласно ст. Арбитражный суд вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании, только в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, в этом случае оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки возможно только до момента заключения договора издания акта государственным органом либо принятия решения должностным лицом или органом управления юридического лица.

Если законом или иным нормативным актом для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица предусмотрена обязательность привлечения независимого оценщика обязательное проведение оценки без установления обязательности определенной им величины стоимости объекта оценки, то судам следует иметь в виду, что оценка, данная имуществу оценщиком, носит лишь рекомендательный характер и не является обязательной и, следовательно, самостоятельное ее оспаривание посредством предъявления отдельного иска не допускается.

Если самостоятельное оспаривание величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, путем предъявления отдельного иска невозможно, вопрос о достоверности этой величины может рассматриваться в рамках рассмотрения конкретного спора по поводу сделки, изданного акта или принятого решения в том числе дела о признании сделки недействительной, об оспаривании ненормативного акта или решения должностного лица, о признании недействительным решения органа управления юридического лица и др.

Исходя из положений Федерального закона "О несостоятельности банкротстве " и Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценка имущества предприятия-банкрота носит рекомендательный характер для кредиторов, конкурсного управляющего и собрания кредиторов, в связи с чем оспаривание результатов оценки в виде отдельного иска не допускается, но возможно в рамках обжалования принятого решения собрания кредиторов, в соответствии с приведенными разъяснениями ВАС РФ в Информационном письме от 30.

Таким образом, поскольку администрацией не представлено в соответствии со ст. Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 22. В силу различных, зачастую диаметрально противоположных интересов лиц, участвующих в деле о банкротстве, законодатель должен гарантировать баланс их прав и законных интересов, что, собственно, и является публично-правовой целью института банкротства.

Законодательством о банкротстве не установлена обязательность указания конкретного организатора торгов в Положении о продаже имущества. Собранием кредиторов должника установлено, что опубликование информационных сообщений о проведении аукциона и привлечения организатора торгов осуществляется в газете "Коммерсантъ", местном печатном органе и сети Интернет.

Сайт Интернета указан в решении собрания кредиторов. Выпиской из протокола заседания комиссии по подтверждению соответствия электронной площадки и оператора электронной площадки требованиям к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества предприятия должников в ходе процедуры, применяемых в деле о банкротстве от 12.

Доказательств необоснованности привлечения организатора торгов и нарушения этим прав участника дела о банкротстве в материалы дела не представлено. Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что электронная площадка не была аккредитована в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.

Отсутствие или наличие договора с организатором торгов к моменту принятия собранием кредиторов решения об утверждении Порядка продажи имущества не влияет на действительность принятого собранием кредиторов решения по этому вопросу и не нарушает прав администрации. Законодательством о банкротстве не предусмотрено в качестве обязательного условия утверждения собранием кредиторов Порядка продажи имущества должника наличие наименования организатора торгов и его аккредитация. Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что Положение о порядке организации и проведения продажи имущества должника не противоречат статьям 110 и 139 Закона о банкротстве в части опубликования информационных сообщений о проведении аукциона и привлечения организатора торгов, является правомерным.

С учётом изложенного, доводы заявителя апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции отклоняются как необоснованные, кроме того, им дана надлежащая оценка судом первой инстанции, оснований для переоценки у суда апелляционной инстанции не имеется. Довод администрации о том, что суд необоснованно отклонил ходатайство о проведении экспертизы отчёта об оценке, отклоняется судом апелляционной инстанции в связи со следующим.

Оценка данного доказательства осуществляется судом в соответствии с правилами гл. Доказательств недостоверности, либо фальсификации отчёта независимого оценщика ООО "Авангард" в материалы дела не представлено. Таким образом, у суда первой инстанции не имелось оснований для назначения экспертизы отчёта независимого оценщика. Суд обоснованно отклонил данное ходатайство, поскольку фактически доводы жалобы связаны с несогласием администрации, как одного кредитора с решением, принятым большинством голосов других кредиторов.

Таким образом, выводы суда первой инстанции основаны на оценке всех представленных доказательств в совокупности, что соответствует требованиям ст.

Оснований для изменения или отмены определения, установленных ст. Определения, которые выносятся арбитражным судом при рассмотрении дел о несостоятельности банкротстве и обжалование которых предусмотрено настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности банкротства , отдельно от судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, могут быть обжалованы в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня их вынесения.

По результатам рассмотрения жалобы суд апелляционной инстанции не позднее чем через четырнадцать дней принимает постановление, которое является окончательным.

В соответствии с названной нормой по результатам рассмотрения жалобы суд апелляционной инстанции принимает постановление, которое является окончательным. На основании изложенного, руководствуясь ст. Постановление окончательно, обжалованию в порядке кассационного производства не подлежит.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проведение аукциона по продаже арестованного имущества (25.09.2019)

При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника дебиторской задолженности осуществляется путем проведения торгов в постановления об оценке имущества должника выносит постановление о. На торгах по банкротству падение при реализации имущества.

Обучение заработку на имуществе должников Люди и различные организации активно пользуются кредитными средствами, однако иногда долги могут стать непосильными. Если должник длительное время допускает просрочки, кредитор может подать на него в суд, где будет инициировано исполнительное производство. Чтобы погасить имеющуюся задолженность, судебные приставы арестуют имущество должника с целью его реализации. По другому сценарию должник может сам принять решение объявить о своем банкротстве. Тогда в ходе процедуры банкротства его имущество будет реализовано, чтобы удовлетворить требования кредиторов полностью или частично. Аресту подлежат: техника, недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и другое имущество, которое будет продано на специализированных площадках. Чтобы определить цену продажи активов с аукциона, проводят оценку арестованного имущества должника. Кто оценивает? Выбор оценщика зависит от типа имущества, его приблизительной стоимости, специфики делопроизводства и еще многих важных нюансов. В некоторых случаях пожелания по выбору оценщика может предъявить и сам должник. Главное, соблюдать требования закона. Согласие должника на оценку имущества приставом обязательно.

Случаи обязательного проведения оценки регламентируются не только законодательством об оценочной деятельности, но и указами Президента, постановлениями Правительства, инструкциями Министерств и ведомств, постановлениями и распоряжениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2011 года. Постановление в полном объеме изготовлено 19 января 2011 года. Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Жуковой Т.

КОНТАКТЫ ДЛЯ ПРЕССЫ

Оценка имущества: цель оценки, основания для обязательной оценки, методы проведения и сроки Оценка имущества: цель оценки, основания для обязательной оценки, методы проведения и сроки Яковина Ирина, юрист С учетом развития рыночных отношений и методов регулирования предпринимательской деятельности, важным является определение полной и достоверной стоимости имущества. Оценочная деятельность регулируется положением об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 13. В соответствии с Положением, законодатель выделяет 2 основных вида оценки: Внутренняя оценка Независимая оценка. Внутренняя оценка — это оценка стоимости, которая проводится самостоятельно юридическими и физическими лицами, в том числе ИП, на основании собственного решения без привлечения исполнителя оценки. Независимая оценка — это оценка стоимости, которая проводится исполнителями оценки на основании договоров либо постановлений определений , вынесенных судом, органом уголовного преследования или органом, ведущим административный процесс. Таким образом, основанием для проведения независимой оценки являются: - договор; - постановление определение суда, органа уголовного преследования или органа, ведущего административный процесс. Также отметим, что независимая оценка проводится внешними по отношению к организации специалистами. При проведении оценки важным является определение цели оценки имущества. В законодательстве определены случаи, при которых закреплена обязательность проведения оценки имущества.

Случаи обязательной оценки имущества

Реализация имущества должника Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу Статья 87. Реализация имущества должника 1. При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации. Федерального закона от 12. Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, если иное не установлено международным договором Российской Федерации. Федерального закона от 05. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов , имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением принадлежность , осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Оставить комментарий Читать комментарии Особенности оценки имущества в деле о банкротстве Сегодня мы остановим свое внимание на таком аспекте процедуры банкротства, как оценка имущества должника, подлежащего реализации на торгах.

Если одна из сторон не согласна со стоимостью установленной судебным исполнителем самостоятельно. В задании на оценку судебный исполнитель может не уточнить как указывать результат оценки: с НДС или нет. При самостоятельном определении стоимости судебным исполнителем вид установленной стоимости под вопросом.

Вы точно человек?

.

КОНТАКТЫ ДЛЯ ПРЕССЫ

.

Особенности оценки имущества в деле о банкротстве

.

14. Оценка имущества должника

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка имущества на торгах по банкротству. Юрист на час#7
Похожие публикации