Сдача комнаты в квартире с долевой соьственностью

Добрый день. Выплачивать стоимость моей доли остальные собственники отказываются. Могу ли я сдать в аренду посторонним людям свою долю для проживания? Добрый день!

Отвечает юрист Василий Катынкин Екатеринбург : Необходимо выяснить правовой статус комнат в данной коммунальной квартире. Возможны два варианта. Коммунальная квартира находится в долевой собственности. Квитанция по оплате коммунальных услуг в этом случае, как правило, общая, если не произведен раздел лицевых счетов. Комнаты в коммунальной квартире являются самостоятельными, на каждую из них выдано отдельное свидетельство о праве собственности. Квитанции по оплате коммунальных услуг, как правило, раздельные. В первом случае объект является общим, соответственно, при вселении временных или постоянных жильцов при предоставлении регистрации по месту жительства необходимо получать письменное согласие второго собственника на вселение.

Сдача в аренду долю в квартире без согласия собственников

Добрый день. Выплачивать стоимость моей доли остальные собственники отказываются. Могу ли я сдать в аренду посторонним людям свою долю для проживания? Добрый день! Какие есть права на распоряжение у матери долей ребенка в квартире свекрови, можно заселиться, оставлять просто вещи, иметь ключи, сдать в аренду третьим лицам, продать с разрешения опеки, отец ребенка лишон родительских прав. Сколько комнат в квартире? Заселиться и оставить вещи можете попробовать. Ключи можете требовать. Сдать в аренду не можете.

Продать можно, но сложно. То, что отец лишен родительских прав не имеет правового значения в этом случае. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, после развода судом разделена 3-х комнатная квартира. Бывшая жена вышла замуж повторно и проживает с ним в этой квартире.

Могу ли я выселить его из квартиры. Либо могу ли я сдать им в аренду свою долю, и запросить компенсацию за незаконное пользование моей собственностью? Здравствуйте, Николай! Если новый муж Вашей бывшей жены не зарегистрирован в квартире, то он не имеет права в ней проживать; сдать свою долю в аренду Вы можете только с их согласия, заставить их нельзя, но Вы можете продать свою долю в порядке установленном законом. С уважением, Марина Сергеевна. Выселить Вы его не можете, так как он проживает на второй половине, принадлежащей Вашей бывшей супруге.

А сдать им в аренду свою долю, вы естественно можете. Двое детей не имеют долей. Считаю, что ухудшила условия жизни детей. Грозит ли ей уголовная ответственность. Какова позиция опеки в этом случае. Уголовная ответственность точно не грозит. У Ваших детей есть родители, поэтому опека лишь может высказать свое мнение в данном случае. Это гражданско-правовой спор. Обращайтесь в суд, отменяйте договор с братом. Супруга не могла без согласия второго сособственника заключать договор аренды.

В кооперативном доме есть государственная доля - это квартира на первом этаже, выведенная из жилого фонда. Государство, как собственник, сдало в аренду помещение под магазин. Жители дома против. Куда обратиться?

Собственник государство сдает своё имущество в аренду. Оно не жилое. Соответственно может использоваться, как магазин. Но есть ограничения. Например, несоблюдение СП 2.

Жалобу в прокуратуру можно подать. Стоит продумать решение общего собрания ЖСК о запрете такого использования помещения и уже тогда обратиться в прокуратуру или в суд с иском. Добрый день, Марго! Если жители против такого использования собственности администрацией, то предложите выкупить это помещение. Скорее всего, у магазина есть вмя разрешительная документация и размещение объекта тлрговли согласовано.

Добрый день, уважаемая Галина Нет без согласия второго собственника не можете. Вам надо выкупить эту долю или продать. Удачи вам и вашим близким. Имеет ли он право отделить и закрыть или сдать в аренду свою долю в квартире?

Скорее всего нужно выделить доли в натуре, чтобы что-то от кого-то закрыть. А сдать можно только при согласии остальных собственников. Могу ли я сдать свою долю в безмозмездную аренду? В соответствии с частью 2 статьи 253 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Сделки в которых участвуют несовершеннолетии совершаются в порядке установленном ст. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. Мы с бывшем мужем имеем 1 комнатную квартиру. В данной квартире никто из нас не проживает.

Имею ли я право сдать свою долю в аренду арендаторам. Только с согласия мужа Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вселение собственником жилого помещения иных граждан в том числе по договору найма, аренды является реализацией права пользования принадлежащих ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех собственников этого жилого помещения. В квартире еще проживает бывшая жена с дочерью, дочь совершеннолетняя, они занимают две комнаты. Здравствуйте Владимир Михайлович.

Своей комнатой вы можете распорядится по своему усмотрению, что касается мест общего пользования, то тут немного сложнее так как в соответствии со ст. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности 1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Добрый вечер! С уважением, Надежда. Квартиру в наем, не сдадите. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. У меня двое несовершенно летних детей, а он занимаясь бизнесом, имея другую недвижимость, периодически присылает своих рабочих гастарбайтеров с намерением проживать в выше указанной, его собственности комнате. Имеет ли он законное право сдавать или пускать жить кого-то, без моего согласия?

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. Таким образом, без вашего согласия второй собственник не может сдать внаем свою долю. Есть выденная судом доля в квартире, в виде одной комнаты полностью. Могу ли я сдать ее в аренду?

И на каких условиях. Здравствуйте, конечно. Данная доля принадлежит Вам и Вы вправе её сдать. Данная квартира это же Ваша собственность. С Уважением, Евгений. На какие нормы законодательства ссылаться при составлении искового заявления. Судом определен порядок пользования в квартире. Не могу сдать в аренду и продать свою долю в квартире по причине агрессивности характера бывшего супруга.

Все оттуда бегут... Кроме того, судебным приставом прекращено исполнительное производство по решению суда, так как дети не хотят встречаться с отцом раннее он избивал не только меня, но и детей. Дети наблюдаются у невролога с диагнозом страхи. Добрый день, уважаемый посетитель! Руководствуйтесь положениями ст.

Могу ли я сдать комнату в аренду человеку с питерской пропиской в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника? Здравствуйте Нет не можете вы можете сдать в аренду только с письменного согласия второго дольщика жилья Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам. Доброго вам времени суток.

К сожалению без согласия собственника второй доли вы не имеете права сдавать в аренду жилье. Удачи вам и всего наилучшего. Если сын захочет продать или сдать в аренду свою часть квартиры, он сможет это сделать свободно или я буду первоочерёдным покупателем? И насчёт аренды как он может поступить?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Соседи не дают сдать комнату в коммунальной квартире

mountain-shirt.ru › sdacha-v-arendu-dolyu-v-kvartire-bez-soglasiya-sobstven. Сдача в аренду долю в квартире без согласия собственников Суть в том, что общая долевая собственность на квартиру предполагает совместные решения по Содержание договора найма доли в квартире (комнаты).

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет". Как можно сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду? Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если один из собственников отказывается платить за ЖКХ, то как быть другим собственникам? Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. В каком случае управляющая компания может разделять коммунальные счета нескольких собственников квартиры? По какому принципу сособственники платят за ежемесячные услуги ЖКХ — все отдельно или разом? Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Можно ли заставить одного из собственников продать свою долю?

Даже если рассматривать возможную очередь на квартиру весьма рискованным вложением, то покупка страховки от вселения очередного мужа бывшей невестки — очень разумно потраченные деньги. Покупка 0,01 доли в квартире несет скорее не финансовый вопрос, а административный.

Особо придирчивые соседи способны закрывать входную дверь после определенного времени на цепочку, что не позволит запоздавшему арендатору проникнуть в свою комнату. Бесплатная консультация юриста Задать вопрос Крайняя степень обиды соседей может выливаться на арендатора заявлениями в органы МВД о проживании квартиранта без временной регистрации. Или заявлениями в тот же орган о нарушении квартирантом общественного порядка и совершением противоправных деяний в адрес соседей.

Сдача в аренду доли в квартире

Собственник получает доход, а арендаторы — временную жилплощадь со всеми удобствами. Однако если говорить о долевой собственности, владелец несколько ограничен в правах. Придется учесть интересы всех содольщиков, иначе дело дойдет до суда. Неужели нельзя сдать в аренду долю в квартире? Что делать, если другие собственники чинят препятствия, угрожают выселением квартирантов и не дают распорядиться законной частью жилья? Отчаиваться не стоит, а лучше решить, как действовать в такой ситуации. Ответу на этот вопрос и посвящена наша статья. Можно ли сдать долю в квартире без согласия второго собственника? Вероятность аренды, точнее найма жилого помещения, при несогласии второго совладельцы обычным способом — небольшая. Однако шансы имеются и о них следует рассказать подробнее.

Сдать в аренду долю в квартире

Чтобы сдать внаем часть квартиры, во-первых, следует получить согласие собственников остальных частей квартиры. Имущество, находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом п. Таким образом, сдать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников п. Если кто-то из сособственников будет сдавать внаем часть квартиры, являющейся долевой собственностью, с нарушением требований закона, то каждый из сособственников может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и выселении нанимателя из комнаты ст. Следовательно, чтобы остальные собственники не оспорили в суде договор найма части квартиры, необходимо получить их письменное согласие на сдачу внаем части квартиры. Для большей уверенности следует указанное согласие нотариально заверить. Во-вторых, следует заключить с нанимателем договор найма. Договор найма части квартиры может быть подписан в простой письменной форме и должен предусматривать взаимные обязательства сторон п.

Как сдать в аренду свою долю в квартире?

Недавно в законы о правилах регистрации по месту жительства и месту пребывания были внесены изменения. Тут много чего запутанного, и мы попытаемся рассказать и пояснить некоторые вещи, чтобы не возникало путаницы.

О сдаче квартиры в пользование

.

Как сдать комнату в аренду по закону

.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира-студия в долевой собственности
Похожие публикации