Договор безвозмездного пользования недвижимостью образец

Передаваемое в безвозмездное пользование Имущество является собственностью Ссудодателя. Ссудодатель выбрать нужное гарантирует Ссудополучателю, что на момент заключения Договора Имущество в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц. Наименование, назначение, количество, стоимость, принадлежности Имущества, а также относящаяся к нему документация указаны в перечне передаваемого имущества Приложение N 1. Ссудодатель обязан: 2.

Передача недвижимого имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности. Затраты Пользователя по улучшению переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества не возмещаются по окончании срока безвозмездного пользования. Если недвижимое имущество, переданное в безвозмездное пользование, выбывает из строя ранее полного амортизационного срока службы, Пользователь возмещает Балансодержателю убытки и причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Защита прав Балансодержателя и Пользователя осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Балансодержатель обязуется: 2. В недельный срок после подписания настоящего договора представить Пользователю передаваемое в пользование недвижимое имущество по приемо - сдаточному акту приложение N 2. В случае аварий в целях сохранения переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества оказывать необходимое содействие по устранению последствий таких аварий. По согласованию сторон Балансодержатель обязан предоставить Пользователю необходимые условия для пользования недвижимым имуществом, переданным по настоящему договору пользования имуществом.

Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом

Передача недвижимого имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности. Затраты Пользователя по улучшению переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества не возмещаются по окончании срока безвозмездного пользования. Если недвижимое имущество, переданное в безвозмездное пользование, выбывает из строя ранее полного амортизационного срока службы, Пользователь возмещает Балансодержателю убытки и причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Защита прав Балансодержателя и Пользователя осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Балансодержатель обязуется: 2.

В недельный срок после подписания настоящего договора представить Пользователю передаваемое в пользование недвижимое имущество по приемо - сдаточному акту приложение N 2. В случае аварий в целях сохранения переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества оказывать необходимое содействие по устранению последствий таких аварий.

По согласованию сторон Балансодержатель обязан предоставить Пользователю необходимые условия для пользования недвижимым имуществом, переданным по настоящему договору пользования имуществом. Пользователь обязуется: 2. Использовать переданное в безвозмездное пользование недвижимое имущество в соответствии с условиями настоящего договора пользования имуществом.

Содержать переданное в безвозмездное пользование недвижимое имущество и прилегающую территорию в полной исправности, надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, выделять на эти цели необходимые финансовые средства. Пользователь обязан поддерживать недвижимое имущество, переданное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии. Пользователь несет расходы по техническому содержанию и текущему ремонту переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества.

Пользователь несет расходы по оплате коммунальных услуг электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации, вывоза мусора и т. Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору пользования имуществом или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в арбитражных судах в соответствии с их компетенцией.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором пользования имуществом, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий договор пользования имуществом составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны , имеющих равную юридическую силу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор безвозмездного пользования

Бесплатно скачать пример договора безвозмездного пользования имуществом, а также получить дополнительные рекомендации юристов. Бесплатно скачать пример договора на безвозмездное пользование недвижимым имуществом, а также получить советы опытных юристов по теме.

Второй вариант наиболее сложный и материально затратный. Услуги нотариусов не дешевы и требуют обязательного присутствия при заверении сделки сторон по договору. Иногда, стоимость передаваемого в пользу имущества не соразмерна стоимости услуг нотариуса. Если стоимость передаваемого во временное владение имущества не велика, или нет особого желания тратить свое драгоценное время на походы к нотариусу, целесообразно рассмотреть вариант составления закрепляющего документа путем составления документа в простой письменной форме. Порядок составления документов Суть составления документа в простой письменной форме такова. Заинтересованные лица разрабатывают договор, в котором указывают правила передачи имущества в пользование, сроки владения, особенности использования, основные права и обязанности сторон и другие важные условия. Договор составляется в любом количестве экземпляров, при этом все экземпляры договора пользования должны быть идентичны друг другу. Чтобы не составлять дополнительных документов, в договор возможно включить фразу о фактической передачи имущества в момент заключения договора или, во исполнения заключенной сделки, в последующем составляется акт приема-передачи товара. Акт подтверждает сам факт передачи имущества от одного лица другому. Письменная фиксация факта передачи имущества очень важна в процессуальном плане, в случае доказывания, в последующем, факта отчуждения спорного имущества. Согласовав все вопросы использования передаваемого имущества, стороны подписывают составленный договор и акт приема-передачи вещей. Надо помнить, что после совершении сделки, у каждой стороны, на руках, должно остаться по экземпляру договора, а также акта его приема-передачи.

Скачайте удобную таблицу и упростите свою работу Важные условия в договоре безвозмездного пользования имуществом При заключении договора пользования имуществом обратите внимание, что раздела о взаиморасчетах нет. Обычно в таком договоре присутствуют разделы: О предмете.

Своевременно передать Ссудополучателю имущество в состоянии, позволяющем его беспрепятственное использование по прямому назначению. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования имущества. Ссудополучатель обязан: 3.

Договор безвозмездного пользования имуществом

Стороны Субъектный состав договора безвозмездного пользования имуществом регламентируется ст. Ссудодателем может являться либо владелец вещи, либо любое лицо, обладающее правоспособностью распоряжаться вещью либо по закону, либо в силу доверенности. Например, ст. ГК РФ не устанавливает никаких требований в отношении ссудополучателей. По общему правилу стороной сделки могут быть: Юридическое лицо, обладающее правосубъектностью и правомочиями для заключения сделок; Физическое лицо, обладающее дееспособностью. Безвозмездность Смысл рассматриваемого вида договоров состоит в обеспечении возвратности вещи. То есть договор суживания предусматривает обязанность ссудополучателя вернуть полученную от владельца вещь в оговоренном с владельцем состоянии. Договор может устанавливать условие возврата вещи в первоначальном состоянии, либо с учетом естественного износа вещи и т. Сама эксплуатация ссужаемой вещи в интересах ссудополучателя будет бесплатной, однако договор может предусматривать возврат стоимости вещи в случаях порчи вещи в процессе ее эксплуатации.

Подготовьте договор безвозмездного пользования имуществом при помощи образца

Специфика института видна при сравнении его со сходными договорными конструкциями: Договор займа, особенно беспроцентного, нередко путают с договором ссуды, но есть ряд принципиальных различий: в качестве предмета займа выступают вещи, обладающие родовыми признаками, в частности, деньги, а предметом ссуды всегда является индивидуально-определенное имущество, непотребляемое; заём опосредует передачу имущества в собственность контрагента, что означает необходимость возврата по окончании срока договора такого же количества однородных вещей; ссудополучатель же обязуется вернуть то же имущество при сохранении права собственности за ссудодателем. Разграничение безвозмездного пользования имуществом от аренды и найма Наиболее близкими к ссуде конструкциями выступают договоры аренды и найма. Договор аренды характеризуется возмездностью отношений, обуславливающей различия в правовом регулировании: в договоре ссуды ответственность ссудополучателя как лица, не вносящего за использование имущества встречного предоставления, увеличена, а риски ссудодателя, напротив, снижены: ст. Ряд положений об аренде регулируют отношения ссуды ст. Форма и порядок заключения договора ссуды Положения ГК о ссуде не содержат специальных правил относительно формы сделки, следовательно, применять следует общие правила гл. В случаях, когда в качестве предмета договора выступает недвижимость, возникает вопрос о необходимости госрегистрации. При перечислении в ст. Таким образом, вне зависимости от срока и предмета договора ссуды его регистрация не требуется, как и регистрация самого права пользования, а также обременения собственности. Судебная практика разделяет указанную позицию. Особенности составления договора ссуды, образец Единственным существенным условием договора ссуды является предмет договора: сторонам следует четко идентифицировать имущество, передаваемое в пользование, например, если речь о недвижимости, указать данные из кадастрового паспорта либо свидетельства о праве собственности.

.

.

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

.

Договор безвозмездного пользования

.

Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом с актом-приема передачи

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Безвозмездное пользование (почему не рекомендую заключать такой договор)
Похожие публикации