Согласие собственника на продажу доли

Я купила квартиру, договор купли продажи оформлен на мое имя, я выделяю долю в этой квартире несовершеннолетнему племяннику, меня интересует вопрос, может ли он в дальнейшем продать свою долю или прописать в этой квартире кого ни будь без моего согласия? Без согласия остальных собственников не имеет право, точнее должен уведомить о продаже. Зарегистрировать не может, а вот продать сможет, но с соблюдением требований ст.

Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника? Другим образом получить желаемую долю не представляется возможным. Для проведения подобной процедуры, вашим родителям потребуется обратиться за необходимой консультацией к своему нотариусу. Прошу Вас не позднее одного месяца со дня вручения Вам настоящего заявления сообщить нотариусу города Екатеринбурга Ивановой Марине Тимофеевне г. Екатеринбург, ул. Малышева, дом N 34, офис 118 о своем желании приобрести указанную долю в праве общей собственности на квартиру за вышеназванную цену либо об отказе от преимущественного права ее приобретения. Согласно договору купли-продажи, права сторон могут иметь самый высокий спектр по их усмотрению. Дарственная обязывает передать права пользования, а даритель должен принять эти права.

Согласие на продажу доли

Я купила квартиру, договор купли продажи оформлен на мое имя, я выделяю долю в этой квартире несовершеннолетнему племяннику, меня интересует вопрос, может ли он в дальнейшем продать свою долю или прописать в этой квартире кого ни будь без моего согласия? Без согласия остальных собственников не имеет право, точнее должен уведомить о продаже.

Зарегистрировать не может, а вот продать сможет, но с соблюдением требований ст. Уважаемая Ольга г. Вероятней всего вы как Собственник данной квартиры ст. Поэтому данный племянник обладает только Правом пользования в данной квартире, но НЕ обладает Правом на Распоряжение в данной квартире, в т.

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 18. Квартира куплена 2012 году, мое согласие на покупку делали у нотариуса. Муж умер в апреле 2018 года. Вопрос: при продаже квартиры за 1450000 т. Если опека из за того что первый муж отказывается дать согласие не даст вам письменного разрешения на продажу ст 37 ГК РФ,то вм придется в суд обращаться и там оспаривать отказ.

Отец несовершеннолетнего ребёнка находится в тюрьме. В опеке нужно его согласие на продажу доли ребёнка в квартире. Как решить проблему и сколько времени это займёт?

Вам нужно сделать доверенность от имени мужа на вас. Удостоверяет ее начальник колонии, в которой он отбывает наказание. Так пусть и пишет согласие, а его подпись заверит начальник колонии.

Скажите пожалуйста, надо ли нотариальное согласие от бывшего мужа на продажу доли ребенка. Да, это обязательное требование опеки. Органы опеки отказывают снять денежные средства со счета несовершеннолетнего деньги с лежат у дочери на счету с продажи доли в кваоьире на покупку квартиры и выделении доли.

Требуют согласие отца. С ним мы давно в разводе и н никакого отношения он к этой квартире не имеет. Мне с дочерью позже после развода досталась эта квартира по приватизации. Добрый день! Несмотря на то, что Вы в разводе, Ваш бывший супруг является также родителем, поэтому и требуется его согласие.

Таким образом, Вы можете попытаться договориться с Вашим бывшим супругом. Также при наличии оснований например, при злостном уклонении от уплаты алиментов , Ваш бывший супруг может быть лишен родительских прав.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса! О последствиях вам должен пояснить нотариус. Ясно, что жилье будет продано. Бывшая жена просит дать согласие в опеку на снятие денежной доли детей при продажи квартиры с их счетов, якобы на покупку мебели. Сумма 600000. Какую ответсвенность несет бывший муж.

Здравствуйте, опека не даст согласие на трату денежных средств с продажи недвижимости на покупку мебели. Вам не стоит давать согласие, это нарушает права ваших детей. Удачи вам и всего наилучшего. Она хочет продать свою долю моему мужу, он ей не отец,. Я приобретала свою долю до брака. Вы, как собственник второй доли, имеете право преимущественной покупки. Желательно дать письменный отказ от покупки доли, если, конечно, Вы не собираетесь ее купить сама.

Есть доля в квартире у мамы, я вышла замуж, нужно ли согласие моего мужа на продажу этой квартиры? Здравствуйте, Анжела. К сожалению, Вы не уточнили в какой момент до брака или во время Вы получили долю в праве собственности на квартиру и на основании какой сделки возмездная или безвозмездная к Вам перешла доля в праве собственности на квартиру.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью.

В таком случае получение согласия супруга не требуется. Если же Вы приобрели долю в праве собственности на квартиру во время брака в результате возмездной сделки, используя при этом общие денежные средства семьи, то в таком случае требуется получение согласия супруга. Добрый день. Если Вы владели долей в квартире вместе с мамой до того. Как вышли замуж, то имущество не будет считаться совместно нажитым.

Основание: статья 36 Семейного кодекса. Не согласие нужно, а Вы, как сособственник должны предложить в первую очередь купить свою долю в праве на дом другим сособственникам, огласив цену продажи. Если они откажутся покупать у них месяц на раздумье , то можете продавать третьему лицу, но по цене, не ниже предложенной. Как написать письмо отцу ребёнка, нужно, чтобы он дал согласие на продажу доли ребёнка.

Как сформулировать, чтобы в случае если он не ответит, отнести письмо в суд и подать уже в суд на это. Идите вместе к нотариусу и там оформите его согласие Либо-он сам может посетить нотариуса о оформить согласие Либо-вместе идёте в отдел опеки и там он также может подписать согласия выбор-за вами. Моя мама умерла в мае 2018 г. В квартире всего 46 метров. Моя сестра после получения свидетельства сможет прописать туда своего сына без моего согласия?

Как мне продать свою долю? Квартира была куплена в 2015 г. Налог с продажи платиться если срок владения меньше 3 лет, для вас действует старая норма закона. Право покупки вы должны сначала предложить сестре, если она откажется она должна оформить письменный отказ. Затем уже тогда выставлять свою долю на продажу. Вы задали слишком много вопросов, поэтому все дальнейшие ответы возможны только на личной консультации адвоката. С Уважением, адвокат в г.

Волгограде — Степанов Вадим Игоревич. Продаю квартиру, так как есть дети я ранее выделил им доли в ней, сейчас хочу продать, есть вторая квартира в ипотеке органы опеки дали согласие на продажу с условием обязательства что после погашения ипотеки я выделю доли детям в новой квартире. Вопрос в том смогут ли покупатели первой квартиры продать ее. Роман, конечно они имеют право, при возникновения право на квартиру они имеют право, произвести отчуждение квартиры. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Мне нужно дать письмннное согласие на продажу доли квартиры. Как мне это оформить? Отказ от преимущественного права покупки оформляется у нотариуса, в принципе как и сама сделка. Продаю квартиру. Продаем для приобретения новой. При продаже необходимо его согласие на продажу его доли или будет два договора купли продажи и два пакеты документов для продажи? Любые сделки с отчуждением доли из долевой собственности подлежат обязательному удостоверению нотариусом, как правило нотариус готовит их около 5 рабочих дней.

Согласно статьи 250 ГК РФ, согласно статьи 250 ГК РФ, если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

То есть, согласие вашего сына не требуется в данном случае, он в течении месяца после получения вашего уведомления вправе Вам предложить письменно о желании выкупить вашу долю собственности в квартире, или промолчать. Согласия от него на продажу Вами своей доли собственности не требуется согласно положений статей 246, 250 ГК РФ. Удачи Вам. Мой брат женат есть один несовершеннолетний ребёнок и ребёнок жёны от первого брака тоже несовершеннолетний, мой брат хочет усыновить ребёнка от первого брака жёны,требуется моё согласие, квартира приватизирована в равных долях, обьясните пожалуйста мои риски если я дам согласие на усыновление брату, это как то будет влиять при продаже квартиры или если он пропишет усыновленного ребёнка в нашу квартиру, просто я хочу понять какие могут возникнуть проблемы, заранее благодарен.

Могут возникнуть самые реальные проблемы. Если вы это сделаете, то фактически поставите себя в зависимость от брата. При продаже квартиры такое обстоятельство будет влиять на вашу сделку самым непосредственным образом, так как потребуется согласие вашего брата на снятие с регистрационного учета себя и его несовершеннолетних детей. Не подпишет такое согласие-вашу квартиру никто не купит. Поделиться в соцсетях:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа доли в квартире без согласия других собственников

mountain-shirt.ru › soglasie-pri-prodazhe-kvartiry. Самое важное: при продаже (или обмене) квартиры.

Консультаций: 410 В соответствии со ст. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. Согласно ст. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Таким образом, вы не можете продать свою долю в квартире без уведомления согласия не требуется других собственников, поскольку они имеют право преимущественной покупки.

Общей собственностью признается имущество, находящееся в собственности двух или более лиц.

Как продать квартиру, если один собственник против? Один из внуков против продажи. А другой хочет добавить денег и купить бабушке однокомнатную квартиру. Продажа возможна только с согласия всех собственников.

Как распоряжаться долями в квартире: инструкция

Добавлено в Избранное Перейти Доля в квартире: как определить и продать долю, нужно ли получать согласие от совладельцев, и какие документы необходимы. Этот материал доступен в украинской версии Продажа недвижимости — всегда серьезный шаг, но если речь идет о том, как продать долю в квартире, придется учесть большое количество нюансов: тут и определение доли, и согласие совладельцев, и дополнительный список документов, требующийся для сделки. Рассмотрим подробнее, как продать долю в недвижимости. Как определить долю в квартире Владельцы квартиры могут определить долю, которая принадлежит им, в договоре, составленном и заверенном у нотариуса. Это возможно в случае, если совладельцы договорились о разных долях с учетом того, сколько каждый вложил в приобретение или обустройство недвижимости. Если такого договора нет, то доли у совладельцев считаются равными. Для расчета доли каждого совладельца необходимо: высчитать внутреннюю площадь жилья; высчитать площадь принадлежащую каждому из совладельцев. Для этого используется Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Госстроя Украины от 24. Доля в праве на квартиру частью квартиры не является, а является частью права.

Хочу продать долю в квартире без согласия родных

Как продать квартиру в долевой собственности? Бывает, что квартира оформлена сразу на несколько человек. В этом случае сделки с недвижимостью проходят немного иначе, чем если бы вы были единственным собственником. Подробности о том, как выделить, продать, подарить доли в квартире и как продать квартиру с общей долевой собственностью, читайте в нашей инструкции. Из этой инструкции вы узнаете: Что такое долевая собственность. Чем она отличается от совместной. Как можно распоряжаться своей долей и что для этого нужно. Как выгоднее продать квартиру, находящуюся в долевой собственности. Что такое долевая собственность?

Как продать долю в квартире Журнал Этажи Полезные статьи February 5, 2019 01:54 Квартирой может владеть как один собственник, так и несколько. В случае долевой собственности бывает, что один из владельцев хочет продать свою долю, а другие не хотят.

.

Согласие собственника на продажу доли в квартире образец

.

Как продать долю в квартире

.

Согласие при продаже квартиры

.

Как продать квартиру, если один собственник против?

.

Как продать долю в квартире

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласие супруга на продажу недвижимости
Похожие публикации